您当前的位置: 首页 > 时尚

今日教育热点以炒房来解释分级基金简明易懂

2018-10-30 12:10:58

今日教育热点 以炒房来解释分级基金,简明易懂

B呢,是贷款买到的房子,享受房价上涨

如果房价跌穿首付,就会被强制清盘折算,此谓下折

房价涨到1.5倍或者2倍,就要强制重新按揭,此谓上折

B每年还要定期向A付利息,此谓定折

那么,在二级市场上买B的人,就是温州炒房团

买A的人,是买银行理财的大爷大妈

套利者,是房屋中介

还有担保公司、租客

买A的,寻求固定租金收益

买B的,博价格上涨,承担风险和利息

套利者负责提供资金流动性,纠正房子的错误定价,

相当于开发商

当B溢价离谱,套利者就会大量申购母基金,新盘暴增

市面上房价跌停

而当整体折价,套利者就会收购AB合并,拆掉老房子,直到供不应求

如果母鸡对应的指数走势不行,这个地段会逐步完蛋

这个分级基金的规模会越来越小

相应地,如果指数走势很强,那么炒房团大量炒作,B大幅溢价,分级指数的规模会在套利驱动下暴增

那么中航军B的管理公司,相当于政府

他故意不建仓,囤积土地收管理费

二级市场炒房团不停滴看其他军工指数来炒作价格

套利者不断进来

所以他规模现在非常大

本话题在雪球有12条讨论,点击查看。

雪球是一个投资者的社交络,聪明的投资者都在这里。

点击下载雪球客户端

电缆桥架成型设备
净菜加工生产线
洒水车配件
推荐阅读
图文聚焦