谁清楚买房子按揭是怎么算的

2019-01-11 15:43:40 来源: 邯郸信息港

谁清楚买房子按揭是怎么算的? 房子烂尾了,可不可以把按揭贷款停了?问题详情:2013年买的房子烂尾了,房子没住上,按揭却要还着,可不可以把按揭贷款停了?推荐回答:这个问题要分开看,这是两个不同主体的问题。

你不按时还贷就是你的信用问题,银行会处罚你。

而房子烂尾是开发商的问题,你可以投诉起诉开发商。

实话实说,房子烂尾了,所有的人都不想再还贷,房子都成了问题,还要不断投钱,但是还贷问题更大:1,信用问题,你今后贷款或者经营产业都会列入黑名单。

2,银行会收回房子,进行房子折价拍卖。

你不仅损失了钱,还要损失房子和以后买房的希望。

3,如果断供拒还贷到时候购房所有的损失你都背了。

其实,只要不是欺诈,房子无论怎样,都有你的一砖一瓦。

一个项目完全烂掉机率很小,出现了某些问题拖延时间的情况大。

遇到这种情况,可以做一些防患和行动:a,了解房子烂尾的真实情况

谁清楚买房子按揭是怎么算的

,有争对性的投诉或者努力。

b,组织联系业主,向主管部门求助,向媒体透露信息,希望得到解决。

c,通过法律途径进行维权诉讼。

追回或者减少损失。

d,保全手上的证据证明。

以防止复盘时自己成了局外人。

现在的开发商期房销售,问题很多职能部门负有一定责任。

所以,应积极配合职能部门推动事情向良性发展,终得到解决。

买房子交首付,可银行按揭办不下来,交的钱能退吗?问题详情:己经交了首付的一半,开发商同意首付能分两年两期交的,可在办银行贷款时贷不下来。

现在开发商说是我违约,要扣违约金,房款的10%,就是差不多之前已经交的钱了。

这种情况算违约吗?钱要怎样才能拿回?谢谢!推荐回答:谢邀请,在这种情况下具体的违约情况要看自己与业主签订的《购房合同》的有关约定。

通常来说,假如银行贷款不是由于买方个人原因而无法办理,买房人可以不承担违约责任,此时,自己可以和房主协商解除合同,由房主返还自己已付的首付款。

如果您是因为个人问题导致银行按揭贷款办理不下来,这个你肯定算是违约了!我不知道你是买的一手房还是二手房!我本身从事房地产经纪人,在签订购房合同之前大概会了解调查买方征信,工作,流水等情况。

有的还有车贷也要考虑进去!一般正规的中介会在审核买方资格之后再签署购房合同,首付也是等银行贷款审核通过之后再付给业主。

如你这样的情况,只能考虑全款买房或者跟业主商量只退首付不退定金,因为你肯定是签订了购房合同书的,只有签订了购房合同才能去银行审批房贷!各地区的购房合同法则不一,如重庆本地是这样:单方面违约要赔偿

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