消息称瑞安地产拟售卖核心资产港资地产做减收购

2020-05-21 07:41:00 来源: 邯郸信息港

消息称瑞安地产拟售卖核心资产 港资地产做减法

新天地,上海最具标志性的区域之一。当你慢慢踱步在这片占地面积3万平方米的地方,可以看到欧式风情的建筑,能体验到海派文化和最典型的石库门文化。偶尔,还能看到遛狗的女白领和骑着自行车疾驰的老外。建筑面积7.8万多平方米、位于湖滨路上的企业天地(一期),就在这片繁华的区域中。目前该办公楼的租户中,有迪士尼、必和必拓、礼来制药、索尼等跨国“大腕”,这能从一个侧面显示出企业天地的市场地位和价值。

对这些跨国企业及在企业天地里上班的白领一族来说,他们可能不知道,当前的市场正传言:企业天地真正的主人、有“上海姑爷”之称的罗康瑞正打算以12亿美元左右(约合74.7亿元)、单价9万元/平方米的价格,将企业天地一期整体出售。

对瑞安房地产有限公司(下称“瑞安地产”)创始人罗康瑞的这1举动,有房地产业内人士感到“稍稍吃惊”:虽然公司存在负债,却还不至于要到售卖核心资产的地步。也有分析说,项目出售是为了2015年一直计划中的“中国新天地”上市做铺垫。不过,一些不知情的普通友却认为,此举可能是“港资房地产企业对市场不看好、不再追加投资”的信号。

“公司正积极调剂发展策略。”3月17日,瑞安地产在回复《国际金融报》采访时称,作为一家房地产开发商,若时间及价格合适,将斟酌出售各类物业,释放其价值,提升公司盈利能力,加强现金流,以使公司更健康快速的发展,为股东创造回报。

如果说瑞安地产是为了公司“更健康快速的发展”,不是像外界想象得那样“看衰”后市的话,国家统计局日前公布的两组数据可能要为市场人士所更加关注。

从今年前两个月的还应该做到外链的差异化。如果你的外链结构过于大众化情况看,一方面,据官方消息,全国固定资产投资同比增长13.9%,增速较去年全年下滑1.8个百分点,“其中,全国房地产开发投资同比增长10.4%,增速比去年全年回落0.1个百分点”。在媒体的统计中,这是“房地产投资增速连续12月出现下降”。

另一方面,据国家统计局3月18日发布的数据,就今年2月看,70个大中城市住宅销售价格中,新建的城市有2个,持平的城市有2个;二手房市场中,70个大中城市里,价格下降的城市也有61个之多,上涨的城市唯一5个。

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